新築売戸建住宅 寒河江市 内ノ袋１丁目 (寒河江駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩16分
所在地 山形県寒河江市内ノ袋１丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 105.29㎡ 土地面積 208.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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≪建設コンサルタントの経験を活かし、災害から貴方の財産をお守りします！≫内ノ袋に全６棟！陵南中・中部小近く！周辺には生活施設が充実♪交通アクセスも良好です！お気軽にお問い合わせください！
  • ５号棟☆間取り図
  • 配置図
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね（同仕様）
  • 家族の様子に目配りしながら炊事ができます
  • 充実したバスタイムは明日への活力源
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に（同仕様）
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります（同仕様）
  • 賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい（同仕様）
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー（同仕様）
  • おーばん寒河江西店
  • 西松屋寒河江店
  • ローソン寒河江仲谷地店
  • 寒河江市立陵南中学校
  • 寒河江市立寒河江中部小学校

    アピールポイント

    ＼内ノ袋へ☆残り１棟／
    ◆寒河江市補助対象物件♪
    ◆閑静な住宅地！
    ◆中部小・陵南中エリア
    ◆当社ご成約特典あり！

    価格交渉サポート・ローンや融資手続き支援・法的手続きのサポート・税金や諸費用のアドバイス等全力でお手伝い致します。
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    ◎３ＬＤＫ～５ＬＤＫの間取り♪
    ◎ＬＤＫにエアコン設置
    ◎環境に優しいオール電化住宅
    ◎耐震と制震を備えたＱＵＩＥ（クワイエ）搭載

    ◆当社限定ご成約特典◆

    ・寒冷地エアコン２台（スバ暖／１８帖・８帖用）
    ・カーポート

    上記のどちらか１つを特別価格にて設置。

    または
    網戸をプレゼント！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ左沢線 / 西寒河江駅 徒歩16分
    所在地 山形県寒河江市内ノ袋１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　エアコン　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン寒河江市内ノ袋（５号棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･7.7　LDK 16.7） 建物面積 105.29㎡
    土地面積 208.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-02477-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982108267 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)慶愛不動産

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江　徒歩1分
    住所：
    山形県寒河江市本町１丁目７－２１　
    TEL：
    0237-85-0198
    FAX：
    0237-85-0199
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２６２４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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